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最低4.3万/㎡! 厦门这个10万方大盘即将首开!

2019年08月29日 22:27

  随着厦门千亿投资工程加快实施,岛外新城和重大片区开发建设也开始变得越来越迅速。

  而翔安作为岛外发展的核心区之一,呈现出了黑马姿态:厦门第二东通道、翔安机场、学校、商业等配套不断完善。

  今天,小编带大家一起来看看翔安区域内的“新晋网红”盘——IOI棕榈国际住区。

  目前该项目已领预售,价格在43393-56643元/㎡。获批新预售,批准套数99套,面积8273.86㎡,其中住宅36套,可售面积4636.69㎡。

  预售已领,相信开盘时间也不远了。该项目营销中心已开放,叠拼样板房可参观。前期首推的为116-143㎡的叠墅项目(分为上中下叠),为简装修,高层房源其户型为88-125㎡。

  工地最新进展图曝光

  IOI棕榈国际住区位于新城中路与翔安西路交叉口东北侧,是IOI在翔安的首个项目。

  项目总占地面积2.5万㎡,总建筑面积10万㎡,由4栋叠墅和3栋超高层组成,规划总户数588户,车位比是 1:1.26。自带商业网,绿化为30%。

  从现场的施工进展来看,高层部分楼栋防护栏已落架,建筑的外立面赫然显露。

  周边配套大起底

  在公共交通方面,项目毗邻在建中的地铁3号线洋塘站、4号线的彭厝北站;还有规划中的5号线;周围有翔安大道以及规划中的翔安大桥。目前出行,有车一族会比较方便。

  在教育资源方面,项目与翔城小学及翔城中学(在建)一街之隔。

  据了解,翔城小学办学规模为48班。用地面积约2.9万㎡,总建筑面积3.4万㎡,主要建设内容包括:普通教学楼、专业教学楼、教学综合楼、食堂、体育馆、室外运动场以及地下室等。项目总投资概算为1.64亿元。项目于2019年4月4日开工建设,计划2021年建成投入使用。

  翔城中学,办学规模为48个班,可提供2400个初中学位。项目用地面积43812㎡,总建筑面积32455㎡,主要建设内容包括普通教学楼、行政综合楼、实验楼、食堂体育馆、合班教室、室外运动场以及地下室等。总投资达15611万元。

  在商业配套方面,除项目自带的沿街商业网外,从项目出发步行十几分钟可到达已闽蓝城市广场,该广场集购物、健身、休闲娱乐、餐饮、教育培训等均可满足居民生活需求。

  未来,还有翔安奥特莱斯(已动工)将会引进多个知名品牌,打造集购物、美食、娱乐、休闲等于一体的商业综合体,预计2021年开业,是南部新城重要的商业配套之一,将会成为厦门新的商业名片。

  另外,项目周边有扬帆公园\张埭桥公园\华侨公园等7大生态景观公园环伺,6万㎡鼓锣公园就在家门口。

  这个盘值不值得买

  1。 从楼盘自身而言,就现状来看,该盘的楼间距较宽,没有明显的遮挡物,日后的光线及观景方面不会受太大影响。小区内设有儿童游乐场及活动中心,基本的业余生活皆可满足。

  2、临近在建设中的翔城小学,中学,有很大的可能性会划分到(具体以教育局当年划分为准),后期或有些许噪音影响。

  3. 从项目地段来说,位于新城的较好的地段,周边住宅集中,生活气息浓郁。但目前周边的交通及商业不算完善,多数是以周边楼盘自带的沿街底商商网。待地铁3/4号线和奥特莱斯等多个大型商业体投入使用后,就另当别论了。

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