当前位置:新闻中心 > 楼市新闻 > 正文

[购房问答]厦门公积金政策再收紧 交多少能贷满120万?

2019年07月27日 12:08

  第1问

  - 购房问答 -

  您好,最近很纠结,麻烦您一定帮忙回答,请您吃饭!我在湖里有一套老破小,按照目前的涨幅一年涨幅估计还不到5万,现在考虑要不要把这个房子卖掉,然后放理财,一年差不多也有5万,两者收益差不多。而且如果卖掉的话,我们就可以去申请商品房廉租房,这样也算一个选择(我们是岛内集体户)。所以现在纠结到底要不要卖?卖掉不知道老破小会不会涨更多,不卖一方面怕收益低,另一方面也没办法申请商品房等。麻烦给个建议,谢谢!

  第1答

  - 购房问答 -

  商品房廉租房看似廉价,其实是很昂贵的。不知道你的湖里老破小是什么样的房源,何时入手的,自从调控政策后,大部分楼盘价格都是横盘状态,所以你要放正常心态,现在买房就像养小孩,总不能小孩才养两三岁你就要求有回报。

  第2问

  - 购房问答 -

  个人一年时间需要平均每个月交多少公积金才能贷款120公积金?

  第2答

  - 购房问答 -

  如果个人公积金帐户无余额,贷满120万所需条件:流动系数1,需缴存基数9524(即公积金月缴2284);流动系数0.8,需缴存基数11905(即公积金月缴2857);流动系数0.6,需缴存基数15873(即公积金月缴3810)。

  以上仅供参考,也可以登录公积金官网测算。

  第3问

  - 购房问答 -

  大鹏你好。我现在买的房子在角美万达,小孩在岛内上初中,离的比较远所以还没装修,想问一下我们想把那边的房子卖了,在海沧和集美那个地方换一套房子,不知道哪里选择哪里?重点是要有学校,因为我有个小的今年2岁要给他找学校。不知道角美万达的房子买还是不买,那边地铁有没有戏呀!请您给我个宝贵意见谢谢?

  第3答

  - 购房问答 -

  我的建议是既然能换到厦门的话,就选择厦门吧,至于海沧还是集美,由于不知道你的预算是多少,不好给你推荐,可以选择地铁1、2号线沿线的楼盘,海沧的双十、北师大,集美新城都可以考虑。

  至于地铁6号线角美延伸段,前几天网传说遇到某种困难,不过漳州台商投资区轨道办已经辟谣,此为不实信息,厦门市轨道交通6号线漳州角美延伸段系闽西南协同发展区建设的省级重点建设项目,具体相关消息要以官网公布为准。

  第4问

  - 购房问答 -

  大鹏老师,您好!200万以内,请问集美灌口融侨观澜52平,和新城际广场的房子对比,选择哪个比较好?另外集美新城以后还会有小面积楼盘房源出现吗?

  第4答

  - 购房问答 -

  新城际广场的优势是交通枢纽,项目也有60平的单身公寓,但是改造成两房格局还是没融侨观澜原生的好,当然如果总价在200万以内,新城际80多平的两房也可以挑。

  但是买房除了考虑交通,也要考虑品质、环境、周边配套、生活氛围等因素,从这方面来讲,我更建议你选择融侨观澜52平。

  集美新城以后会不会有小户型,这个我也不知道,我知道的是国贸天悦一期有49平的单身公寓,不过未满两年。

  第5问

  - 购房问答 -

  请问各老师!买房之前没有交公积金,所以按商业贷款,买房之后开始交公积金了,请问可以商业贷款改成公积金贷款吗?

  第5答

  - 购房问答 -

  不能。流动性调节系数低于1时,暂停异地贷款业务和商转公贷款业务;流动性调节系数高于(含)1时,恢复异地贷款业务和商转公贷款业务。目前流动性调节系数是0。8,8月起流动性调节系数是0。6,故暂停办理商转公业务。

姓名:     手机:     人数:

相关阅读更多>>
敬请网友发表评论,本站保留不刊登无关和不雅评论的权力。
最新评论 最热评论
加载中,请稍候...
如果你对新闻频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。【反馈建议】
图片新闻更多>>

推荐阅读

热评文章

楼市快递

分享到:
关闭
注册   
关闭
取消
已有房网论坛账号,请点此登陆
我来挑错
文章标题: [购房问答]厦门公积金政策再收紧 交多少能贷满120万?
我对文中这段内容有疑问:
我的意见是:
注册
您已获得XMHOUSE通行证账号,请修改账号信息:
用户昵称:
设置密码:
建议设置常用密码
我要举报的是“@宅男宅女幽默笑话”发的评论:
请选择举报类型:

提交
举报电话:4008 841 966
江苏快三平台 极速快三人工计划 极速快三 环球彩票注册开户投注 江苏快三官网 秒速时时彩 大地彩票注册开户投注 极速赛车APP下载官网官网 大地彩票注册开户投注 创世彩票注册开户投注