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厦门上半年千万级豪宅卖了313套 这堪称富豪收割机!

2019年07月16日 21:44

  在厦门,

  好像只要是个人,都很有钱。

  几百万一套房子,

  一问身边,几乎人人至少一套。

  但真正令人肝颤的,

  是那些住在8位数以上房子里的人。

  近日,2019年上半年厦门市楼市成交数据出炉!数据显示,今年上半年厦门市共有313套超千万的豪宅成交!揽金超46.7亿元!

  其中,思明区以244套的成交量独占鳌头,集美区成交57套位居第二,海沧区和湖里区分别成交9套和3套。

  据统计,2019年上半年厦门岛内住宅在1000万以上的房源份额达85%,占据岛内房源成交主力,岛内泛豪宅化现象更加明显。

  数据来源:新景祥

  而豪宅中的顶豪,则是半年销售额达6.77亿的云顶庄园,位居厦门市上半年别墅成交金额的第一名!

  数据来源:厦门中原研究中心

  厦门的富豪真的是不少,那么这些富豪到底都住在哪里呢?今天小编就来给大家盘点一下厦门的“富人区”。

  { 鼓浪屿 }

  厦门最老牌富人区

  人群:华侨、富商、艺术家

  价格:有钱也买不到

  鼓浪屿,是厦门最早的富人聚集地,有1000多幢老别墅建在这座小岛屿上。其中十大别墅:八卦楼、黄家花园、海天堂构、黄荣远堂、容谷别墅、林氏府、金瓜楼、番婆楼、杨家园、汇丰银行公馆,秒杀一切富人区。

  2011年十大别墅之一的【容谷别墅】拍卖,起拍价就是2亿元。比起房子本身,更贵的是这里的历史和建筑独特性。

  { 筼筜湖 }

  厦门最繁华富人区

  人群:私企老板、达官显贵

  环筼筜湖片区算是岛内资格较老的富人区了,这里被形容为“岸边花红树绿鸟语花香,湖面碧波荡漾白鹭低飞“。

  自从筼筜湖水质改善之后,这里的宜居水平又上了一个档次,靠湖而居,一直都是豪宅的顶级配置。同时这里还是厦门市行政中心的所在地,是厦门岛最繁华所在。

  【帝景苑】,坐拥筼筜湖一线湖景,打造为250米中国首个钢结构超高层生态住宅群。每一套房子都是业主私人定制的户型。

  目前均价约63694元/㎡,主要户型为450-600㎡大平层。

  { 环岛路 }

  厦门最经典富人区

  人群:行业大佬、隐形富豪、达官显贵

  环岛路天生就自带有富人区的气质,它占据最美最前沿的海景,拥有优美静谧的环境,被美誉为全世界最美的马拉松赛道。面朝大海,春暖花开,说的就是它。

  【云顶庄园】位于厦门岛东南部黄厝片区云顶南路东侧,紧邻云顶隧道出口,交通四通八达,是厦门岛内不可多得的风水宝地。

  该地块在2009年以楼面价30940元/平米成交,曾稳坐6年厦门单价地王宝座。

  就在6月底,云顶庄园备案成交2套别墅,总价超4亿元,均价90428元/㎡。

  云顶庄园

  { 五缘湾 }

  厦门岛内新兴富人区

  人群:CEO、商人、城市新贵

  五缘湾蹿红的速度像火箭一般,从一片滩涂到豪宅林立,它仅花了不到10年的时间,它是厦门岛上惟一一块集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源于一身的宝地,再加上各项高大上配套的投入使用这里也确实具备了与老牌富人区叫板的资本。

  【建发央墅】,厦门岛内最壕的独栋别墅,私家花园1200多平方米,拥有“全球十大豪宅典范”之称,世界级湾区配套,国际化的物业安防。目前售价202119元/㎡。

  { 马銮湾 }

  厦门岛外千亿级富人区

  马銮湾,这块立志打造成世界一流花园城区的炙热领土,近两三年非常火,随着千亿规划红利的一步步释放,高端滨海住区的逐步建设,未来这里将成为厦门的“新客厅”。

  【禹洲澜山墅】,旁边就是东方高尔夫球场,有3700亩果岭绿地,规划出舒适宜人的自然生活圈。目前均价42000元/㎡,主力户型280-410㎡四室。

  { 杏林湾 }

  厦门岛外第一富人区

  环杏林湾是目前岛外发展最成熟的片区,它拥有厦门最优质的湖景资源,坐拥集美湖600百多公顷生态水域、1.8公里臻稀湖岸线、26公里环杏林湾景观带直面园博苑9岛2半岛迷人风情。

  背倚高起点高规划的集美新城,杏林湾渐渐被纳入厦门豪宅版图。

  【园博1号】,与“园博苑”相隔,拥有27公里的环湾景观带,它是该片区首个高端温泉养生大宅项目。目前均价在7万/㎡+。

  { 海沧湾 }

  厦门岛外新晋富人区

  海沧湾拥有湾区的自然生态资源,同时依托人居氛围日益浓厚的海沧新城,这里是海沧目前发展最好、最宜居的片区。从这里至马銮湾,将作为厦门第二条“环岛路”建设。

  【中骏天峰】,海沧湾海景首排,面朝海沧内湖,享有湖景、海景双资源,景观无敌。同时,项目身处海沧新城高档生活区,配套成熟。目前均价在5万/㎡左右。

  是不是觉得可望而不可及?但是,有些楼盘恐怕“望”都“望”不了,需要1000万验资证明才能预约参观!

  扎心了

  随着社会的发展,人居条件越来越好,住房高端化将是未来的趋势。

  虽然不知道是谁在为这些豪宅买单,但可以看出,厦门楼市的购买力依旧很强!

  2019年还剩一半不到,赶快给自己定个1亿豪宅的小目标吧?

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