当前位置:新闻中心 > 楼市新闻 > 正文

实探厦门5大豪宅 配得上直逼8万的均价不?

2019年06月29日 21:21

  每周都要有的踩盘记又来啦。

  这次踩盘的地点是五缘湾片区的“豪宅”。虽然小编到现在也没有买上,但是为了广大购房者的需求,小编还是义无反顾地去该片区走访了。

  那么目前这个片区的情况到底如何?小编这就将获取的第一手真实信息奉献给大家,希望能给大家买房提供一个参考。

  中骏天誉

  中骏这个盘,由66套联排别墅和高层住宅组成。

  中骏天誉大门

  高层也是清一色的大户型:

  面积136-166㎡的三房,

  200㎡的四房。

  270㎡的五房纯改善小区。

  别墅方面:255㎡的中间套和345㎡的边套,其中边套的几排别墅有点太靠马路了,以至于生活气息不高的样子

  靠近路边的几排别墅

  小区内配有仅供业主使用的会所,来访登记也很严格,私密性良好。最棒的是它每套都有温泉入户。

  中骏天誉会所

  比较喜欢这个盘的原因就是它配套很好,复旦大学附属中山医院、市行政服务中心、天虹、乐都汇、五缘湾感恩广场都是走几步就到了,学区是五缘实验二小。

  不足的地方就是大部分房源还未满两年,户型也很大,目前二手房均价在87768元/㎡。

  联发五缘湾一号

  联发集团在五缘湾的一个大型高层住宅项目。小区共有15栋楼,13种户型,依然是以大面积为主。

  联发五缘湾一号

  说一说配套:

  靠近机场多少有飞机噪音,小区规模大,光是儿童乐园就有三个。配备泳池健身房老年活动中心,绿化也很好,完善的物业服务。虽然是零几年的盘了,但读的是五缘实验学校学校啊!

  这个项目是靠海的,坐在家里就可以听到呼呼的海风,风景很不错但这带海景房的通病就是比较潮。



  就地段和小区环境来看还是不错的,二手房的价格在72584元/㎡左右。

  比较不足的是周边配套还未完善。

  国贸天琴湾二期

  国贸天琴湾是很多人心中厦门数一数二的豪宅。

  首先来看看这个楼盘本身:

  20套别墅和4栋高层,

  别墅面积为382-752㎡,南入户,户户带花园

  高层主推的157㎡三房和237-248㎡3+1房。

  再看看配套:

  坐拥湾、海、湿地多重自然景观,社区内部规划精致,配有泳池,儿童游乐场等,周边配套有国际帆船港、五缘湾学村钢琴学校等。地理位置及景观视野在整个五缘湾片区内属上佳之地。

  目前国贸天琴湾的二手房价格也是死贵死贵的,单价平均都在8.5万左右。

  比较不足的是它车位配比较少,稍嫌不够。

  建发中央湾区琥珀湾

  小区总共有8栋,户型面积为103-215㎡。

  其中214㎡户型为2梯2户,其余均为2梯4户,据说当时是3500元/㎡的精装修。

  说说细节:花园式小区,小区绿化率35%,绿地有1000平左右;对面就是湾悦城,步行可到市行政服务中心、湾悦城、复旦大学附属中山医院

  开发商到品质都好,但100平左右的小户型总价也较高;小区也不大,租户比较多,目前二手房均价80143元/㎡。

  源昌宝墅湾

  就在五缘湾1号的隔壁。小区总共14栋,全是复式户型,面积在140-251㎡之间,每套层高有6米。

  说说令人心动的地方:

  海景+复式+改善+学区

  即使在这个大户型满天飞的区域也算是特别了。


  源昌宝墅湾

  听着海风,看飞机飞过天空也是很惬意了。

  小区本身环境也不错,并且楼间距够大,私密性好也比较安静,目前二手房价格在86016元/㎡左右。

  购买小建议

  1.五缘湾区域的盘大多以大户型高总价的改善盘为主,即使是二手房但是价格也遥遥领先,难怪被戏称为“富人区”。

  2.好处就是板块近年来发展良好。区域内配套还不错,不论是商业教育还是医疗等方面虽然建成时间短但是投入资源力度非常大。后续的发展算是岛内目前最高质量的。

  3.在实地走访的过程中,相关中介表示,因为区域内二手房总价高,所以看的多,成交较少。二手房价整体出现了两级分化的现象:同一小区,因面积户型的差异,挂牌单价差异很大,而实际成交价和挂牌价还存在差值。

  最后希望各位小伙伴都能找到自己心仪的房子。

  因看房需求旺盛,此次考察团

  仅限5组,报满即止

  速度扫描海报二维码

  或添加微信(xmlszzd)报名

姓名:     手机:     人数:

相关阅读更多>>
敬请网友发表评论,本站保留不刊登无关和不雅评论的权力。
最新评论 最热评论
加载中,请稍候...
如果你对新闻频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。【反馈建议】
图片新闻更多>>

推荐阅读

热评文章

楼市快递

分享到:
关闭
注册   
关闭
取消
已有房网论坛账号,请点此登陆
我来挑错
文章标题: 实探厦门5大豪宅 配得上直逼8万的均价不?
我对文中这段内容有疑问:
我的意见是:
注册
您已获得XMHOUSE通行证账号,请修改账号信息:
用户昵称:
设置密码:
建议设置常用密码
我要举报的是“@宅男宅女幽默笑话”发的评论:
请选择举报类型:

提交
举报电话:4008 841 966
环球彩票注册开户投注 极速赛车APP下载官网 极速赛车APP下载官网官网 创世彩票注册开户投注 秒速时时彩 江苏快三 江苏快三 秒速时时彩 秒速时时彩 环球彩票注册开户投注